陽当り良好なので、18.5帖のLDKも1階にありますよ！
対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！
区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
家族みんなが集まるLDｋは魅力的な18.5帖の広々空間！
1坪タイプの浴室でゆっくりお風呂を楽しめそう！半身浴もできる浴槽になっています。
キッチン裏に洗面室があり、家事導線良好！忙しいママさんの家事負担を軽減します。三面鏡のシャンプードレッサー付きです！
窓付きで採光の取れた明るいお手洗い！
鏡付きの下駄箱はお出掛け前のファッションチェックにGOODですね！
川口市立芝西小学校550ｍ
川口市立小谷場中学校550ｍ
JR京浜東北線「南浦和」駅1300ｍ
マルエツ 芝塚原店650ｍ
小谷場公園70ｍ
ダイニングにはスタディーカウンター設置済み！
2階北側洋室は9.7帖！扉が二つ付いてるので将来的には壁を設置すれば４LDKになりますよ！
2階南側の洋室7.5帖！大型のWICも付いているので、収納には困らなそうですね！
2階中央の洋室4.6帖です。窓から光が差し込み明るいお部屋です！勿論収納も完備！
バルコニーにはしっかり太陽の光が当たります！洗濯物やお布団もフッカフカ！
バルコニーからの眺望です！南西方面を撮影しました！
2階階段部分を撮影！
キッチンには床下収納も付いています！
2階洋室7.5帖
2階洋室9.7帖
2階洋室9.7帖
2階洋室7.5帖のWIC内
2階トイレ
4999万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4999万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
家族構成に合わせて3LDKから4LDKへ間取り変更できる機能的なお住まい！2路線利用可能で徒歩10分以内に教育施設や買い物施設などが揃う利便性の高いロケーション！
Access－－－
●JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩17分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な18.5帖の広々空間
●対面式システムキッチンで会話が弾みます
●キッチンと洗面室が近く、家事導線良好
●大型WIC付きで住空間もスッキリと保てます
●前面道路は北側5.5ｍ公道で駐車もスムーズ
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩3分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場 | ||
| 交通 | JR京浜東北線南浦和駅 徒歩17分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩17分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩28分 |
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| 土地面積 | 88.34m2（26.72坪） | ||
| 建物面積 | 100.80m2（30.49坪） うち1F車庫 面積：5.37m2 | ||
| 接道状況 | 北側 5.50m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建00644号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年11月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 トイレ２ヶ所 フローリング LDK18帖以上 各室収納スペース Ｗクローゼット バルコニー 火災警報器（報知機） 外壁サイディング 陽当り良好 眺望良好 リビングイン階段 ２面採光 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 全室フローリング シューズクローク 複層ガラス モニター付インターホン 浴室乾燥機 給湯 閑静な住宅街 バス1坪以上 平坦地 区画整理及び分譲地 浴室暖房 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 日影規制4ｈ-2.5ｈ 4ｍ ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立芝西小学校 550m 川口市立小谷場中学校 540m セブンイレブン 川口芝小谷場店 210m マルエツ 芝塚原店 650m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 2900m 高崎医院 660m 小谷場クリニック 130m 若林医院 490m かんばら歯科医院 320m ピア動物病院 460m さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ 1590m 小谷場公園 70m さくら公園 690m 芝みずほ幼稚園 290m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5993605 |
| 情報更新日 | 2024年11月24日 | 次回更新日 | 2024年12月8日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月08日 | ||
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